在主題樂(lè)園市場(chǎng)趨向飽和的東北地區(qū)，水上樂(lè)園卻算是一個(gè)新興的項(xiàng)目。眾所周知，東北的夏季也就短短兩個(gè)月的時(shí)間，對(duì)深受季節(jié)影響的水上樂(lè)園來(lái)講，這個(gè)地區(qū)顯然缺乏水上樂(lè)園生長(zhǎng)的天然土壤，給相關(guān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)帶來(lái)了一定困難。

　　但也正因資源稀缺，水上樂(lè)園在東北市場(chǎng)的地位顯得倍加獨(dú)特。對(duì)當(dāng)?shù)厝藖?lái)說(shuō)，玩水是一項(xiàng)常年難得的休閑體驗(yàn)，受歡迎程度已僅次于滑雪。

市場(chǎng)近期項(xiàng)目概覽

　　縱覽近幾年，水項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)商將東北地區(qū)視為業(yè)務(wù)拓展的一個(gè)重要市場(chǎng)，且不乏成功案例。比如由馬來(lái)西亞建榮集團(tuán)投資25億元建成的室內(nèi)水上樂(lè)園——皇家海洋主題樂(lè)園，扼守遼寧省沈撫交界的黃金要沖之上。據(jù)說(shuō)擁有亞洲最大規(guī)模的室內(nèi)真沙海灘、開創(chuàng)亞洲首條海底鯊魚漂流隧道、建成中國(guó)最大室內(nèi)水上樂(lè)園……因此有了不少擁躉，還曾獲得AECOM全球主題樂(lè)園水上樂(lè)園排行中國(guó)東北區(qū)的第一位。其后建榮集團(tuán)乘勝追擊，又在哈爾濱建設(shè)了一個(gè)以古代希臘神話故事為主題的度假區(qū)波塞冬海洋王國(guó)，一期項(xiàng)目波塞冬沙灘水世界是目前全球最大的室內(nèi)沙灘水上綜合娛樂(lè)項(xiàng)目。

　　再比如由豐遠(yuǎn)集團(tuán)開發(fā)建設(shè)的撫順熱高樂(lè)園，自2012年正式營(yíng)業(yè)以來(lái)，實(shí)現(xiàn)年接待量百萬(wàn)人次，其中的巴厘島水世界包括室內(nèi)和室外館，以世界各地著名傳說(shuō)故事為主題，以科幻、恐怖、神話、冒險(xiǎn)、卡通、戲水為設(shè)計(jì)元素，擁有亞洲最大液壓+氣壓雙模式海嘯造浪池、亞洲最長(zhǎng)的人工漂流河、國(guó)內(nèi)最大的人造海灘、世界最闊的戶外沙灘LED屏等多項(xiàng)技術(shù)領(lǐng)先的游玩項(xiàng)目。眼下巴厘島水世界已成為撫順市夏季休閑知名品牌。

　　“我們?cè)跂|北地區(qū)合作過(guò)不少項(xiàng)目，目前具有一定規(guī)模的有三十多個(gè)，代表性的如英杰水上歡樂(lè)王國(guó)、齊齊哈爾奧悅水世界等。”旺明國(guó)際項(xiàng)目中心總經(jīng)理廖石平對(duì)《亞洲水上樂(lè)園》表示。

　　潮流集團(tuán)營(yíng)銷中心副總經(jīng)理鐘志光也自豪地介紹，在東北地區(qū)每一個(gè)省份，潮流集團(tuán)建造的水上樂(lè)園不低于兩個(gè)。代表性的如遼陽(yáng)湯河假日水上樂(lè)園，它包括室內(nèi)館和室外館，是當(dāng)?shù)刈畲蟮乃蠘?lè)園;還有遼寧鞍山御湯泉?dú)g樂(lè)水世界，室內(nèi)立體空間結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)精良，園區(qū)的景觀包裝也很有個(gè)性，在周邊地區(qū)具有很大的影響力，已成為當(dāng)?shù)厝吮厝サ乃蠘?lè)園之一。

　　“東北地區(qū)水上樂(lè)園市場(chǎng)近幾年發(fā)展比較快，具備較強(qiáng)的消費(fèi)能力。競(jìng)爭(zhēng)不可避免，但是整個(gè)東北地區(qū)目前的情況還是不錯(cuò)的。”他總結(jié)道。

目前流行的水上樂(lè)園長(zhǎng)啥樣?

　　眼下，東北地區(qū)有不少水上樂(lè)園項(xiàng)目正如火如荼地進(jìn)行：潮流集團(tuán)的麗湯溫泉度假區(qū)夢(mèng)之灣——占地4萬(wàn)平方米，總投資2億元，以中世紀(jì)歐洲海盜風(fēng)格為主體，嬉皮風(fēng)格中帶點(diǎn)波西米亞的浪漫;大新集團(tuán)的黑龍江鶴崗水上樂(lè)園——坐落于鶴崗市中央大街公職人員住宅小區(qū)道南，擁有天坑滑梯、蛟龍戲水滑梯、彩虹波浪滑梯等十余種先進(jìn)水上樂(lè)園設(shè)備;旺明國(guó)際的遼寧朝陽(yáng)尋龍島水上樂(lè)園——以恐龍為主題，室內(nèi)外水上樂(lè)園、室內(nèi)外溫泉等多種業(yè)態(tài)相結(jié)合。

　　鐘志光表示，目前較流行的水上樂(lè)園要素包括游樂(lè)氛圍好、項(xiàng)目綜合多樣：“東北地區(qū)的游客很注重游玩體驗(yàn)，好的游樂(lè)氛圍會(huì)讓他們更開心......水上樂(lè)園的配套設(shè)施很重要，如酒店住宿、溫泉SPA、表演、度假休閑等。”對(duì)此，廖石平持相似的意見：“這個(gè)市場(chǎng)目前比較流行的是綜合型項(xiàng)目，即室內(nèi)外相結(jié)合、多業(yè)態(tài)發(fā)展的主題游樂(lè)園。”

　　“就東北地區(qū)而言，比較趨向于室內(nèi)外相結(jié)合或室內(nèi)水上樂(lè)園，因東北地區(qū)的氣候問(wèn)題，很多項(xiàng)目主要還是以室內(nèi)恒溫水樂(lè)園為主。”大新負(fù)責(zé)人表示。

針對(duì)東北市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)要點(diǎn)?

　　關(guān)于東北水上樂(lè)園的未來(lái)發(fā)展方向，幾位受訪的業(yè)內(nèi)人士意見不一，但均持樂(lè)觀態(tài)度。據(jù)他們預(yù)測(cè)，未來(lái)幾年?yáng)|北市場(chǎng)的水上樂(lè)園在規(guī)模上會(huì)有所變化。

　　“個(gè)人認(rèn)為該區(qū)域未來(lái)市場(chǎng)將逐漸趨向平緩和理性，親子系列的中小型水上樂(lè)園可能更受歡迎。”廖石平說(shuō)。

　　“近年來(lái)我們除大型特大型水上樂(lè)園外，所建各種商業(yè)綜合體、體育公園、酒店小區(qū)類附帶式小型或微小型水上樂(lè)園也較多，所以未來(lái)不管是東北地區(qū)還是全國(guó)各地，我認(rèn)為都會(huì)以中小型、小型或配套式、夾帶式或附帶式水上樂(lè)園居多。”大新負(fù)責(zé)人分析道。其同時(shí)總結(jié)了4點(diǎn)專業(yè)化運(yùn)營(yíng)建議：

　　一、項(xiàng)目設(shè)備定期更新。建議水上樂(lè)園項(xiàng)目投資的朋友，在樂(lè)園初始規(guī)劃時(shí)就應(yīng)預(yù)留好項(xiàng)目更新或設(shè)備增加的空間，因?yàn)橥瑯拥臉?lè)園同樣的游玩項(xiàng)目和設(shè)備，會(huì)逐漸失去吸引力。

　　二、為宣傳預(yù)留充足的時(shí)間。營(yíng)銷宣傳應(yīng)盡早做，給自己也給游客充分的時(shí)間準(zhǔn)備，讓游客更有期待感。同時(shí)不同的精彩節(jié)目應(yīng)分期進(jìn)行。

　　三、提高老客戶回頭率。在能盈利的情況下，給足老客戶優(yōu)惠政策，并激勵(lì)老客戶介紹新朋友來(lái)玩。

　　四、做好營(yíng)銷工作。做為運(yùn)營(yíng)方，不僅是運(yùn)作好樂(lè)園，更要營(yíng)銷好樂(lè)園。

　　鐘志光也認(rèn)為，未來(lái)東北地區(qū)的水上樂(lè)園可能是大型與小型并駕齊驅(qū)：“在省會(huì)城市和一些人口多的大型城市，水上樂(lè)園的規(guī)模越來(lái)越大，相關(guān)的配套設(shè)施也更齊全，如我們正在做的吉林同樂(lè)海之戀項(xiàng)目，不但有水上樂(lè)園，還配套有海洋館、同樂(lè)紫薇花海、同樂(lè)極地冰雪世界等。而在一些縣城等地區(qū)，水上樂(lè)園則更加小型化、微型化。”

　　鐘志光進(jìn)一步補(bǔ)充說(shuō)：“要想制勝這一市場(chǎng)，我認(rèn)為首先要重視游客消費(fèi)習(xí)慣與心理，策劃水上樂(lè)園時(shí)一定要調(diào)查清楚當(dāng)?shù)赜慰偷挠瓮媪?xí)慣和消費(fèi)心理，如東北游客玩水上樂(lè)園早上7點(diǎn)就進(jìn)場(chǎng)了，這在其它地方是比較少見的，東北地區(qū)的游客喜歡吃燒烤、啤酒，這些也是需要考慮的。其次是實(shí)現(xiàn)資源利用的最大化。東北地區(qū)經(jīng)營(yíng)水上樂(lè)園的時(shí)間比較短，同樣的面積怎樣才能容納更多的游客，這是需要考慮的。如鞍山御湯泉?dú)g樂(lè)水世界，在建造時(shí)巧妙地設(shè)計(jì)了空間立體結(jié)構(gòu)，在增加了客容量的同時(shí)，也為游客提供了不同的視角。另外，東北地區(qū)的水上樂(lè)園閑置時(shí)間比較長(zhǎng)，這段時(shí)間場(chǎng)地可以利用起來(lái)，組織一些活動(dòng)如燈光節(jié)、啤酒節(jié)等，在增加收入的同時(shí)，也能保證場(chǎng)地對(duì)游客的持續(xù)吸引力。”